Зона смешанной центральной застройки (JC8) – это функциональная зона на территории исторического центра Риги и его защитной зоны, где планируется широкий спектр смешанного использования и где требования к использованию и застройке территории определены в документы планировки, разработанные для территории исторического центра Риги и его охранной зоны.

Основные виды использования территории:
897. Строительство административных зданий (12001)
898. Строительство многоквартирных домов (11006)
899. Строительство рядных домов (11005):
900. Строительство индивидуальных жилых домов (11001):
895. Строительство объектов туризма и отдыха (12003):
896. Строительство объектов торговли и/или обслуживания (12002).

На земельном участке, срок действия разрешения на строительство которого истек 31 декабря 2022 года, разработан технический проект многоквартирного жилого дома общей площадью 8900 м2, который может быть продлен или может быть выражен новый план строительства, исходя из вышеперечисленных типов застройки территории.

Здание, которое изображено на фотографиях, в настоящее время демонтировано, и покупателям предлагается расчищенный участок земли.
Подведены все городские коммуникации, есть возможность получения больших мощностей электроэнергии.

Земельный участок находится в охранной зоне объекта Всемирного культурного и природного наследия ЮНЕСКО (охранный № 852) «Исторический центр Риги».