Продаётся уникальный земельный участок в одном из самых востребованных районов Балтизера — в непосредственной близости к Балтизерскому каналу, с отличным потенциалом для частной или девелоперской застройки. Это объект, где природа, близость воды и стратегическое расположение формируют высокую добавленную стоимость.

Потенциал застройки и развития:
Земельный участок расположен в зоне смешанной центральной застройки (JC1) — около 74% площади
Целевое использование: застройка индивидуальными жилыми домами
Разрешено строительство: индивидуальных жилых домов, таунхаусов (рядной застройки), малоэтажных жилых зданий (до 2 этажей).

Концепция развития:
Для объекта уже разработана концепция застройки таунхаусами «Ziemeļkrasts», подтверждающая высокий потенциал участка и его пригодность для качественной жилой застройки у воды.

Преимущества локации:
Непосредственная близость к Балтизерскому каналу — редкое и ценное преимущество.
Быстрый и удобный доступ к Риге по шоссе A1.
Окружение: качественная частная застройка, природа, вода и тишина.
Отличное место как для премиального частного дома, так и для небольшого девелоперского проекта.

Кому подойдёт данный объект:
Частному покупателю, ищущему особенный участок у воды.
Девелоперу, видящему потенциал в проекте таунхаусов или малоэтажной застройки в престижной локации.
Инвестору, ориентированному на долгосрочный рост стоимости недвижимости в Балтизере.

📩 Дополнительная информация, документы и просмотры — по запросу.