Scenārijs 1: Īre, dzīvoklis pirmskara ēkā (2 istabas, ~45 m²)

Atrašanās vieta: Rīgas centrs
Īres maksa: 600 €
Komunālie (ziemā): ~220 €
Internets/TV: 30 €
Kopā/mēnesī: 850 €

Plusi:

• Zemas kopējās izmaksas
• Elastība mainīt mītnes vietu

Mīnusi:

• Nav sava īpašuma
• Dzīvoklis var būt morāli un tehniski nolietots

Scenārijs 2: Hipotēka otrreizējā tirgū (2 ist. dzīvoklis, ~50 m²)

Atrašanās vieta: Rīgas Centrs attālais gals
Dzīvokļa cena: ~85 000 €
Sākotnējā iemaksa (15%): 12 750 €
Kredīta maksājums (25 gadi, ~4%): ~445 €
Komunālie: ~160 €
Apsaimniekošana/internets: 90 €
Kopā/mēnesī: 695 €

Plusi:

• Atrašanās pilsētas centrā, viss pieejams kājām
• Augstāki griesti un vēsturiska aura

Mīnusi:

• Iespējams, nepieciešams kapitālais remonts
• Sliktāka energoefektivitāte un apkures izmaksas

Scenārijs 3: Jaunais projekts ar hipotēku (2 ist., ~45 m², ar pilnu apdari)

Atrašanās vieta: Mikrorajons
Dzīvokļa cena: ~110 000 €
Sākotnējā iemaksa (15%): 16 500 €
Kredīta maksājums: ~580 €
Komunālie + apsaimniekošana: ~150 €
Internets u.c.: 30 €
Kopā/mēnesī: 760 €

Plusi:

• Moderna vide, zemākas apkures izmaksas
• Nav vajadzības ieguldīt remontā

Mīnusi:

• Augstāka cena un iemaksa
• Lielākas ilgtermiņa saistības

Secinājums:

Ja tavs mēneša mājokļa budžets ir ap 1000 €, Tev ir reālas iespējas gan īrēt, gan iegādāties mājokli. Viss atkarīgs no tavas prioritātes: elastība, uzkrājumu pieejamība vai ilgtermiņa stabilitāte.

Ja vēlies, lai mēs aprēķinātu individuālu scenāriju balstoties uz Taviem ienākumiem un vēlmēm – droši sazinies! Palīdzēsim izvērtēt un atrast vispiemērotāko risinājumu.