Oсновная информация

Вид имушества: Домовладение

Адрес: Rīga, Stabu iela 111

Цена: 640 000 EUR (653,06 EUR/m2)

Площадь земли: 566.0 m2

Площадь здания: 980.0 m2

Жилая площадь: 734.0 m2

Тип дома: Каменный

Серия: Довоенный дом

Лифт: Нет

Балкон: Нет

ID объекта: RD1

Дополнительная информация

Инвестиционный объект - два здания, 4-х этажное фасадное здание и 3-х этажное здание во дворе.

Построен в 1920 году.

Недвижимость состоит из 18 квартир, из которых 6 однокомнатных и 12 двухкомнатных. 15 квартир сдаются в аренду и трём 2-х комнатныем квартирам требуется капитальный ремонт.

В доме проведены новые коммуникации - электроенэргия, сантехника и система отопления.

Двор проложен щебенью и асфальтовым покрытиями.

Доходность текущего года после уплаты налога на недвижимость и подоходного налога составляет 7,5%. Будущая доходность после завершения еще трех квартир, исходя из реалистичных оценок, составит 8,8%.

Есть возможность поднять крышу фасадному зданию, получив дополнительную жилую площадь.

Контактная информация

Small rolands
Rolands Dišlers

Консультант по недвижимости

+371 29111134

rolands@codoreal.com